# 民泊ハウスルールナビ (Minpaku House Rules Navi)

> 民泊・Airbnbのハウスルール掲示文・注意書きを、日本語・英語・中国語(簡体)・韓国語の4言語併記でその場で生成し、A4印刷・コピーまで完結できる日本語の実務サイト。騒音・ゴミ分別・喫煙など14カテゴリ×トーン2種=112本の掲示文と予約メッセージ12本を収録し、住宅宿泊事業法(民泊新法)の掲示・説明義務も観光庁の一次URL付きで解説する。
> A Japanese-language practical site that builds minpaku (vacation rental / Airbnb) house-rules signs in four languages (Japanese, English, Simplified Chinese, Korean) on the spot, with A4 print and one-click copy. It includes 112 sign texts across 14 categories x 2 tones, 12 booking-message templates, and a primer on the Private Lodging Business Act (Minpaku Shinpō) with primary sources from the Japan Tourism Agency.

## About / 概要

- 目的 / Purpose: 民泊ホストが、騒音・ゴミ分別・喫煙・チェックイン/アウト・靴を脱ぐ・お風呂の使い方・キッチン・エアコン・緊急連絡・近隣配慮・追加ゲスト禁止・パーティー禁止・鍵・退室時チェックの14カテゴリから掲示するルールを選ぶと、日英中韓4言語併記のハウスルール掲示シートが完成し、A4印刷・テキストコピーができる。
  Hosts pick from 14 rule categories (noise, garbage sorting, smoking, check-in/out, shoes off, bath, kitchen, air conditioning, emergencies, neighbors, no extra guests, no parties, keys, checkout checklist) and get a four-language house-rules sheet ready for A4 printing or copying.
- トーン / Tones: 丁寧(理由を添えてお願いする、案内冊子向け)とシンプル(壁貼りサイン向けの短文)の2種。
  Two tones: polite (hospitality style with reasons) and simple (short wall-sign style).
- ゴミ分別は記入欄方式 / Garbage rules are fill-in style: 分別区分・収集曜日は自治体ごとに異なるため固定文を置かず、ゴミ種別ごとに収集曜日を選ぶと4言語の曜日表記に自動翻訳して印字し、収集場所などの補足は自由記入欄をそのまま印字する。未入力の項目は下線の記入欄として印刷され、手書き運用もできる。
  Because sorting categories and collection days differ by municipality, the site does not hard-code them: hosts select weekdays per garbage type (auto-rendered in all four languages) and add free-text notes; blank items print as fill-in lines.
- 法制度 / Legal primer: 住宅宿泊事業法の宿泊者への説明義務(第9条・騒音防止/ゴミ処理/火災防止、外国人観光旅客には外国語で)と標識の掲示(第13条)、届出制・年間180日上限を、観光庁 民泊制度ポータルサイトとe-Gov法令検索の一次URL付きで整理。法解釈は断定せず「〜とされています」+出典併記で書く。
  The primer covers Article 9 (guest explanations incl. foreign-language requirement), Article 13 (sign display), and the notification system with 180-day cap, always citing primary sources (JTA minpaku portal, e-Gov statute text) without asserting legal conclusions.
- 文面の出自 / Provenance: 掲示文・メッセージはすべて本サイトのための書き下ろし。翻訳は宿泊業のホスピタリティ定型に寄せた意訳で、機械直訳調を避けている。
  All texts are original to this site; translations follow hospitality conventions rather than literal machine style.

## Main features / 主な機能

- 多言語掲示文ジェネレーター / Multilingual sign builder: 14カテゴリ×2トーン×4言語 → カテゴリ・言語・トーンを選んでA4シートを組み立て → 印刷 or コピー。チェックイン/アウト時刻・緊急連絡先・施設名を差し込み可能(未入力は記入欄として印字)。
- カテゴリ別掲示文ページ / Per-category pages (14): 各カテゴリの4言語×2トーン全文を1ページに掲載、個別コピー可。
- 予約メッセージ文例 / Booking message templates: チェックイン案内・ハウスルール事前送付・チェックアウト御礼の3種×4言語(計12本)。
- 民泊新法の基礎知識 / Legal primer: 第9条・第13条・届出制を一次URL付きで解説。
- FAQ: 何を書くか・何語で書くか・騒音の書き方・ゴミ分別の伝え方・掲示の義務・A4印刷の方法(FAQPage 構造化データ付き)。

## Pages / ページ

- / : メインページ。掲示文ジェネレーター(A4シート)、カテゴリ一覧、メッセージ文例ダイジェスト、民泊新法ダイジェスト、FAQ、制作導線、出典一覧。
  Home: sign builder, category index, message digest, legal digest, FAQ, build-service link, sources.
- /rules/checkin ほか14ページ : カテゴリ別の掲示文全文(4言語×2トーン)。checkin / noise / garbage / smoking / shoes / bath / kitchen / aircon / emergency / neighbors / guests / party / keys / checkout。
  Per-category full texts in four languages and two tones.
- /messages : 予約前後のメッセージ文例3種×4言語。
- /law : 民泊新法(住宅宿泊事業法)の掲示・説明義務の基礎知識(一次URL付き)。
- /faq : よくある質問(FAQPage 構造化データ付き)。
- /about : サイトの目的、文面の設計方針、翻訳品質、出典の扱い、免責。
- /changelog : 更新履歴。

## Notes / 注意

- 生成される掲示文は民泊運営の「型」に沿ったたたき台であり、法的助言ではない。時刻・連絡先・ゴミ収集ルールは施設と自治体の実情に合わせて確認のうえ利用すること。
  Generated texts are starting templates, not legal advice. Verify times, contacts, and municipal garbage rules before use.
- ゴミの分別区分は自治体ごとに異なるため、必ず市区町村の公式情報を確認すること。
  Garbage sorting rules differ by municipality; always check official municipal information.
- 住宅宿泊事業法に関する記述は一般的な参考情報の整理であり、正確な要件は観光庁 民泊制度ポータルサイト( https://www.mlit.go.jp/kankocho/minpaku/ )とe-Gov法令検索( https://laws.e-gov.go.jp/law/429AC0000000065 )の原文で確認すること。
  Statements about the Act are general reference; confirm requirements against the JTA portal and the statute text on e-Gov.
- 「絶対」「完全対応」などの誇大・断定表現は用いず、中立的な情報整理に徹する。
  This site avoids exaggerated or absolute claims and focuses on neutral information.